TOP 1
Vorlage des festgestellten Jahresabschlusses und des gebilligten Konzernabschlusses zum 31. Dezember 2015, des Lageberichts und des Konzernlageberichts sowie des Berichts des Aufsichtsrats für das Geschäftsjahr 2015

Keine Abstimmung erforderlich.

TOP 2
Beschlussfassung über die Verwendung des Bilanzgewinns

Ablehnung

Begründung:  Der Dividendenvorschlag entspricht  nicht den SdK-Vorstellungen, 40-60% des erwirtschafteten Jahresgewinns auszuschütten, hiernach wären mindestens 0,85 € statt 0,50 € wie vorgeschlagen möglich gewesen. Nimmt man den FFO (Funds from Operations) anderer börsennotierter Gesellschaften als Basis für die Dividende, müssten sich die 0,85 auf 1,70 € verdoppeln.

TOP 3
Beschlussfassung über die Entlastung des Vorstands für das Geschäftsjahr 2015

Zustimmung

Begründung: Es wurde ein positives Ergebnis erzielt, die Dividende wurde verdient. Der FFO ist weiterhin hoch, doppelt so hoch wie das Jahresergebnis. Chancen des aktuellen Marktumfelds werden genutzt.

TOP 4
Beschlussfassung über die Entlastung des Aufsichtsrats für das Geschäftsjahr 2015

Zustimmung

Begründung: Die Lage des Unternehmens ist gut, große Risiken sind nicht erkennbar. Nach langen Diskussionen wurde für den Problemstadtteil Chorweiler eine Lösung angedacht, die für die GAG, die Stadt Köln und die Mieter vor Ort eine positive Perspektive ermöglichen sollte. Der Vorwurf, die Sanierung Chorweiler auf Kosten der GAG zu betreiben, scheint betriebswirtschaftlich unbegründet.

TOP 5
Beschlussfassung über die Bestellung des Abschlussprüfers und des Konzernabschlussprüfers für das Geschäftsjahr 2016

Zustimmung

Begründung: Die seit einem Jahr agierende Abschlussprüfergesellschaft Domus ist auf Immobilienunternehmen im HGB-Umfeld spezialisiert.  Die sonstigen Leistungen liegen mit 47T€ bei 18% der Abschlussprüferkosten und sollen in 2016 weiter reduziert werden, da das Sonderthema Chorweiler entfällt.

TOP 6
Beschlussfassung über die Ermächtigung zum Erwerb und zur Verwendung eigener Aktien, einschließlich der Ermächtigung zur Einziehung erworbener Aktien und Kapitalherabsetzung, mit Ausschluss des Andienungsrechts und Sonderbeschlüsse

Ablehnung

Begründung:

a) Die Gesellschaft benötigt ihre Mittel für den Wohnungsbau.

b) Durch diese Maßnahme würde der geringe Freefloat weiter reduziert.  

c) Ein Preis zwischen 25 und 50 € entspricht nicht annähernd dem Wert der Aktie, der NAV(Net Asset Value) liegt schon bei knapp 150 €.

Auf der Hauptversammlung kann aus sachlichen Gründen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen von oben genanntem Abstimmungsverhalten abgewichen werden.